Центробанк опубликовал сведения относительно средневзвешенной ставки по ипотеке в Российской Федерации. Согласно этой информации, в декабре 2019 года ставка по рублевым кредитам под залог жилой недвижимости снизилась до 9%. Это значение было признано рекордно низким за всю историю ипотеки в нашей стране.
Рекордными были в конце прошлого года и объёмы предоставления ипотечных кредитов. Жителям страны было выдано 145000 займов на 345 миллиардов российских рублей. Этот показатель оказался на ¼ выше, чем за аналогичный период 2018 года.
Эксперты отмечают, что такая картина стала следствием политики, проводимой Центральным Банком России. По их прогнозам, ЦБ продолжит работать в этом направлении, но в 2020 году ставка не будет снижаться более чем на 0,5%.
Дальнейшая минимизация кредитных ставок возможна только при условии развития схем долгосрочного финансирования, либо же если монетарная политика будет пересматриваться Центробанком.
В то же время в некоторых сегментах рынка снижение ставки не останавливалось. В частности, сегодня россияне с детьми могут взять льготную ипотеку, ставка по которой составляет всего 5%. Именно эта прослойка населения потенциально станет двигателем ипотечного кредитования в текущем году.
